Dans le cadre de la relance de l’économie suite à la pandémie de la Covid-19, un plan de relance financé par la Commission Européenne a mis en place une enveloppe spécifique de 2,7 milliards d’euros destinée à la rénovation énergétique du parc immobilier de l’État.

Suite à un appel à projet, la Préfecture de la Moselle a présenté une opération de relogement de 7 services de l’État actuellement installés dans un parc locatif à Metz, coûteux et dont les performances énergétiques sont médiocres, dans un complexe immobilier en voie d’achèvement dont l’État se porte acquéreur : c’est le projet POLYGONE.

Le projet a été retenu en décembre 2020 et le plan de relance imposait la signature de l’acte d’achat avant la fin de l’année 2021.

Ma mission d’assistance à la Préfecture a consisté à travailler sur le programme détaillé de l’opération en liaison avec les chefs des services concernés, le promoteur et son architecte, pour trouver la meilleure adéquation entre les besoins fonctionnels des services et la géométrie de l’ensemble immobilier.

Dans ce cadre, j’ai aussi participé au dialogue social pour faire accepter ce projet qui modifie les habitudes de travail des agents. Je suis aussi intervenu sur la définition précise des équipements techniques pour garantir la performance énergétique, le confort d’hiver et d’été dans les bâtiments et la mise au point de l’architecture du réseau informatique respectant les préconisations de sécurité des différents services.

Enfin, j’ai piloté la programmation de l’installation du RIA (Restaurant Inter-Administratif) qui n’était pas compris dans la proposition du promoteur.

J’ai également organisé les échanges entre la préfecture et l’AGence pour l’Immobilier de L’État (AGILE) pour lui confier les missions de syndic de ce site multi-occupant.